オンラインお悩み相談室

 

マイホーム選びの迷子になっていませんか?

 

マイホーム選びについていろいろ勉強するうちに、何が正解か分らなくなっていないでしょうか?

 

☑夢のマイホームは欲しいけど・・・買うべき?それとも一生賃貸派?

☑マイホーム買うなら一戸建て?マンション?どっちがいいの?

☑やっぱり新築?それとも中古を買ってリノベーション?

☑結局いくらのマイホーム買えば大丈夫?

☑低金利の今は固定金利?それとも変動金利?

 

⇒でも、家なんて買った経験がないから、知らないし分からない!

 

 

その営業マンの言葉を信じて後悔しませんか?

 

マイホームを買うという、人生のビッグイベント

しかも、人生で一番高い買い物

 

そんなマイホーム選び、誰の言葉を信じますか?

その営業マンの言葉を信じてしまって後悔しませんか?

 

実は、マイホームを買った人のうち47%の人が『失敗したと後悔している』と回答したアンケート結果があるんです!

あなたはこの事実を知っていますか?

ヤスヤマ

 

失敗を教訓に、もう一度家を買うなんてとてもじゃないけどムリ!

夢のマイホームが悪夢のマイホームだよ......

なんでもっと早く知っておかなかったんだろう。。どうしてちゃんと調べなかったんだろう。。

 

⇒家の買い方ひとつが数十年後の人生にまで影響するとは、買った時には誰も考えないですよね?

 

 

だったら一体誰に相談すればいい?

 

自分で調べれば調べるほど分らない。。

  • 不動産営業マンに相談しても、本当のことを言ってくれないだろう・・・
  • でも、快適で資産価値の高い家って、何を基準に選べば良いの?
  • 自分で調べれば調べるほど情報が溢れていて、何を信じればいいのか・・・
  • 経済的にゆとりの持てるローン返済ができる自分の予算を知りたい

 

誰か本当のことを教えて......

ああ、誰か利害関係のないプロの第三者に相談したい......

 

そんなあなたのマイホーム選びの悩み・疑問に

不動産業界歴10年の専門家がズバっとお答えします!

『オンラインお悩み相談室』

11,000円(80分) 税込

 

不動産営業マンは絶対に教えてくれない!

本当のマイホーム選びの真実

あなたにはしっかりとお伝えします!

 

あなたのご相談にお答えするのは私です

 

こんにちは。マンション診断士Yです。

マイホーム選びで悩んでいる方に向けた情報発信を行うサイト『マイホーム塾』の運営者です。

 

私は、不動産業者でもない、住宅業者でもない、完全に独立した立から、でも、不動産業界・住宅業界の裏側を知るプロの専門家として、業者が絶対に教えてくれない情報をお伝えすることを使命としています

 

具体的には、初めてマイホームを買う方のマイホーム選びのご相談にお答えしています。

本業は店舗出店コンサルタント。不動産売買の仲介を生業としておりません。

 

不動産業界で10年以上働き、業界の裏側を知り尽くした私の経験からあなたの疑問やお悩みに回答させていただきます。

一人で悩まずに、プロの専門家に相談してみませんか?

 

▼お悩み相談室で悩みを解決したい方はこちら▼

 

 

お悩み相談室で相談されたお客さまの声

 

東京都 Y様 の声

先日はセッションありがとうございました。
おかげさまで見えてなかった課題を自覚できました。
妻ともそれが共有でき助かりました。

①どうして『オンライン個別相談』サービスを申し込もうと思いましたか?
利害関係のないプロに自分たちの状況を伝えたうえで客観的にアドバイスがいただきたかったから。

②申し込む前にサービスについての疑問や不安はありましたか?
メールでのやりとりでできたので問題なかったですが、事前にどういった情報をお伝えすると相談しやすいのかなというのはありました。

③ 『オンライン個別相談』を受けてみて、感想はいかがですか?
お人柄がメルマガの通り、率直でありながら共感もしていただけるなど親しみやすく、とても相談しやすかったです。

④マイホームで悩んでいる友人や知人にこのサービスを勧めたいと思いますか?
はい、とても価値のあるサービスだと思ったので勧めたいです。
おそらくみなさん誰に相談するか迷うと思うので。
あまり目立って活動するのも良くないのかもしれませんが笑
多くの方が受けられるようになるといいなと思います。
周りにそういう人が出てきたら、ご連絡させてください。

 

東京都 T様 の声

①どうして『オンライン個別相談』サービスを申し込もうと思いましたか?

中古マンション購入検討していましたが、
予算がだんだん上がり、
購入していい予算がいくらなのか不安でした。

②申し込む前にサービスについての疑問や不安はありましたか?
特になし

③ 『オンライン個別相談』を受けてみて、感想はいかがですか?
購入するにあたり、
老後も踏まえてお話しをいただいたので、
冷静になる事ができました。

④マイホームで悩んでいる友人や知人にこのサービスを勧めたいと思いますか?

おすすめしたいです。

 

京都府 Y様 の声

①どうして『オンライン個別相談』サービスを申し込もうと思いましたか?
メルマガやYoutubeで発信されている情報を拝見して、何軒もマイホームの相談へ回る前に、安山さんに直接お話をお伺いしたいと思ったため
マイホームを数年前から検討し始めていたが、もし買うなら夫婦の地元以外のところになるため土地勘もなく、購入する場合は何重視で決めたらいいか分からなかったため
お問い合わせが多い内容だと記載されていましたが、自分自身も「そもそも買うべきか買わざるべきか」という最初の段階での悩みが大きかったため

②申し込む前にサービスについての疑問や不安はありましたか?
他の方の感想を拝見していたので楽しみの方が大きかったです
オンラインで、初めての方と、という不安は少しありました
(↑これはこちらのサービスに限らず、最近のオンラインの講座などで共通している自分の中の一般的な不安です)

③ 『オンライン個別相談』を受けてみて、感想はいかがですか?
想像通りお話ししやすく楽しい方でした。
色々と知識が豊富で、こちらの初歩的なご質問にも丁寧に答えてくださいました。
画面共有してくださったときの安山さんのパソコンの情報量がすごくて(!!)驚きました。
タイミング的に数年前からマイホームを購入する方が多く、ローコスト住宅でも今の古いアパートよりはましに違いない!と
家が欲しくて夢(欲?)がふくらんでしまっていましたが、
夫婦の実家の相続の予定、今後の人生設計などからそもそも買うべきか問題にも向き合っていただき、確かに、本来はここからスタートすべきなんだな・・・と改めて思いました。
もし購入する場合の選び方、気をつけることなど大変役に立つ情報をたくさん教えて頂くことができました。
買うまでの調べる時間も楽しくなりそうな予感です。

④マイホームで悩んでいる友人や知人にこのサービスを勧めたいと思いますか?
是非勧めたいです。買う前に相談して損はないと思います。(私みたいに調べすぎたり思い悩む人は結局家を買えないのかもしれないですが)
周りはけっこうぱっと買っている人が多い印象で、すごいなと思います。

もし実際に購入することになりましたら、また是非ご相談をさせていただきたいです。これから買う知人や友人にがいたらお勧めします!!
これからもメルマガなど楽しみにしております。今後ともどうぞよろしくお願い致します。

 

東京都 K様 の声

その節は大変お世話になり、ありがとうございました!

売買契約はなんとか合意解除ができ、
7月末に覚書きを取り交わしましたので、
下記の通り、顛末をご報告させていただきます。

仲介不動産業者の担当者は、契約前の説明が実際の物件が違ったことを認めていましたが、「通常はそこまで調査しない。大丈夫だとおもっていた」と言っていたそうです。
(弁護士さんに間に入ってもらったので、録音など記録は残せませんでした。。)

解決まで、毎日毎日気が気ではない時間でしたが、
納得ができない物件に住むことにならず、とても安堵しています。。

安山さんが親身にアドバイスをくださり、本当に助けられました。ありがとうございました。
また新たな物件を探し始めるときには、早い段階でご相談をさせていただきたいです。

 

東京都 Y様 の声

先日はズーム相談
ありがとうございました。

安山様には色々アドバイス頂き
感謝しております。
安山様の今後のご活躍を
お祈り申し上げます。

 

兵庫県 M様 の声

リノベーションを有効活用して、リーズナブルに住まいが確保できないか検討しているので、この個別相談を受けました。

個別相談を受けてみて、客観的事実あるいは取引事例など各種資料・指標に基づき判断していくことが重要で、個人的な思い込みで判断してはダメだと感じました。

安山さんは、 業界経験が豊富で現場の感覚で実になる話が聞けて非常にためになりました。

理路整然とした説明で、すんなりと腹落ちし、話の内容を理解することが出来たのも良かったです。今後、いざという時に転売価値を持った、あるいは目減りしにくい価値ある資産という見方で物件探しをしてみたいと思ました。

 

東京都 O様 の声

先日はオンラインで相談いただきありがとうございました。

正に修繕計画については気になるところでしたが、相談に乗って頂き目から鱗でした。

また、検討中物件について、不動産会社やリノベーション会社の担当者からは聞けないアドバイスや、そこそこ勉強したつもりでも素人から見る判断基準とは違った的確なアドバイスを頂き、今後の物件探しに非常に役立ちそうです。

安山さんのブログを見つけた時は「出会ってしまった〜!」と非常に嬉しく思いました。今後も色々参考にさせて頂きますのでよろしくお願いします!

 

神奈川県 K様 の声

本日は大変お世話になりまして、ありがとうございました。

お陰様でお話をさせて頂き、今の状況状態が整理出来た気がしました。良かったです。

また、早速、不動産の情報も送って頂き、 ありがとうございます。

機会をつくって、伺ってみたいと思います。

マイホーム塾、及び安山様が益々の発展繁栄を 心より願っております。

 

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よくある質問 Q&A

 

オンラインお悩み相談室って何ですか?

ZOOMというWeb会議システム(無料)を使って対面でご相談いただけるサービスです。ビデオ通話みたいなものです。パソコンでもスマホでも利用できますよ。

ヤスヤマ

エリアで迷っていますが、相談できますか?

もちろんです!マンションの資産価値においてエリアはとても重要なポイントです。

将来的に資産性も維持できる、でも実際に住んで生活するんだから快適性も譲れない。そんなバランスのとれるエリアをぜひ一緒に考えていきましょう!

ヤスヤマ

2つのマンションで悩んでいますが相談できますか?

大丈夫ですよ。どういったポイントで選べば良いかを説明させていただきます。

ただし、周辺相場を調べたり、管理状態を判断するには調査時間が必要になりますので、マンション診断をお申込みください。←調べ方をお伝えすることはできますよ。

ヤスヤマ

 

一戸建てでも相談できますか?

質問の内容にもよりますが(笑)、大丈夫です。

やめておいたほうが良いハウスメーカーはどこですか?とかは。。言えるかもしれません!

ヤスヤマ

マイホーム資金や住宅ローンのことは相談できますか?

お金の話、得意です!!!

ヤスヤマ

何回も相談しても大丈夫ですか?

検討したいマンションがでてくる度に相談されている方もいらっしゃいますよ!

ヤスヤマ

 

オンライン個別相談のお申込み

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マイホーム選びのお悩みや不安は、絶対買う前に解決してください!

買ってしまった後に相談されても……正直お手伝いできることがほとんどありません(泣)。。

買う前に、ですよ??心からお願いします。

ヤスヤマ

 

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