マンション資産価値診断
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金利：マイナス金利政策により、住宅ローン金利は過去最低水準
増税：消費税増税８％ ⇒ １０％
減税：住宅ローン控除はローン残高１％ × １０年間 ＋ 非課税贈与
『今マイホームを買わないと損！！』と思ってしまうような条件がそろっていますよね？
もしかしたら、あなたも
『早く買わないと！』と焦っていませんか？
焦って、物件情報を検索しては悩んでいませんか？
マンション購入についてそこそこ勉強した結果、どのマンションがいいのかわからなくなっていませんか？
人気の物件なので、すぐ申し込みされないとなくなりますよ！
営業マン
と焦らされても、どうしても購入を決断できない・・・
こんな風に不安や心配が頭をよぎり、どのマンションを見ても購入の決断をできないでいませんか？
マイホームを買うという、人生のビッグイベント。
しかも、人生で一番高い買い物。
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ですが、ほとんどの方が 初めての経験。
そう、初めて故に、、、よくわからないことが多すぎるんですよね！！！
でも、マイホーム購入が成功するかどうか？は、その後のあなたとあなたの家族の人生全体に大きな影響を与えるのも事実です。
だからこそ、マイホーム選びに慎重になってしまいますよね？
いろんな不安や疑問を感じていますよね？
マイホーム購入を本格的に進めていこうとしているあなたは、どんなことに不安や疑問を感じていますか？
こんにちは。マンション診断士の安山（やすやま）です。
マイホーム選びで悩んでいる方に向けた情報発信を行うサイト『マイホーム塾』の運営者です。
やすやま
私は、不動産業者でもない、住宅業者でもない、完全に独立した立場から、でも、不動産業界・住宅業界の裏側を知るプロの専門家として、
業者が絶対に教えてくれない情報をお伝えすることを使命としています。
私は、これまでに多くの方のマイホーム購入をサポートしただけでなく、私自身も２回の不動産購入を経験しています。
しかも、１回目は不動産業界で働く前だったのです。
当時の私には、購入の決断になかなかふみきれない不安な要素がありました。
その時の私の不安はこの２つでした。
『本当にこのマンションで大丈夫なの？』・・・物件の不安
『本当にローンを払っていけるの？』・・・お金の不安
当時の私
当時の私が感じていた不安って？
当時の私はまだ若かったですし、不動産業界で働いてもいなかったので、不動産の購入に関するあらゆることが初めて耳にすることばかりで、何をどう調べてよいのか？さえわからないという状況でした。
特に、物件についての不安は『何が不安なのかさえかわからない』状態だったのです。今にして思えば、こういう事がわからなくて不安を抱えていたのでしょうね。
１．物件相場がよくわからなくて不安
「この価格って妥当なの？相場よりも割高じゃないの？」
２．周辺環境は何を調べたら良いのかわからなくて不安
「あとで不満や問題になるような施設や環境は周辺にないの？何年後かに目の前に高いマンションが建ったりしないの？」
３．建物の性能も何を調べたら良いのかわからなくて不安
「マンションの性能って何が重要なの？大手デベロッパー以外のマンションは買っても大丈夫？」
４．契約書類のどこが重要なのかわからなくて不安
「知らない言葉ばかりでチンプンカンプン？で、結局どこが大事なの？」
そして不安を解消せずに購入した結果・・・
今から思えば、実はこれらの不安って、すべて「わからない」から起こるものだった訳です。でも、当時の私はそんなことなど気づくはずもなく。。。ただ、漠然とした不安だけを感じていました。けれども、不安を抱えたまま購入してしまいました。そして、数年後、売ることになったのです。
このように、当時感じていたような「わからない」を私のようにそのままにして、勢いで「えい！」なんて購入を決断すると、後できっと後悔します。私がそうでしたから。
でも、「わからない」をきちんと解消して、メリットだけでなく、デメリット・マイナスポイントも理解した上で「これだったら許容できる！」と思えてから購入を決断したら、不安なんて残りませんよね？
さらに、「これだけしっかり調べたんだから、これ以上想定外のことがあっても仕方ない」というぐらい調べ尽くして覚悟ができれば、後で後悔なんてしませんよね？
・物件相場の「わからない」
・周辺環境の「わからない」
・建物の性能の「わからない」
・契約書類の「分からない」
この４つの「わからない」をご自分で解消できる方は、大丈夫です！！そのままご自分で購入を進めてください。
そこそこ自分でも勉強した・・・それでも、自分でこの４つの「わからない」を解消する自信がないなら、これからの人生に大きな後悔を残さないよう、マイホーム選びの『羅針盤』として、
マイホーム購入サポート ～マンション診断～
のご利用をおすすめします。このサービスは、
不動産取引の裏側を知り尽くした業界経験１０年以上の宅地建物取引士による
マンション診断
をご利用いただくことができます。
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☑このマンションあと何年住めるのか？
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あなたがこういった事を分かったうえでマンションを購入すると、どんな未来が待っていると思いますか？
そう！
老後まで安心できる将来
快適なマイホームの暮らし
この２つが手に入れられますよ。
何よりも、「こんなはずじゃなかった・・・」なんて後悔をせずに済みます！！
個別相談を受けてくださったO様
東京都 O様 の声
先日はオンラインで相談いただきありがとうございました。
正に修繕計画については気になるところでしたが、相談に乗って頂き目から鱗でした。
また、検討中物件について、不動産会社やリノベーション会社の担当者からは聞けないアドバイスや、そこそこ勉強したつもりでも素人から見る判断基準とは違った的確なアドバイスを頂き、今後の物件探しに非常に役立ちそうです。
安山さんのブログを見つけた時は「出会ってしまった〜！」と非常に嬉しく思いました。今後も色々参考にさせて頂きますのでよろしくお願いします！
個別相談を受けてくださったK様
神奈川県 K様 の声
本日は大変お世話になりまして、ありがとうございました。
お陰様でお話をさせて頂き、今の状況状態が整理出来た気がしました。良かったです。
また、早速、不動産の情報も送って頂き、 ありがとうございます。
機会をつくって、伺ってみたいと思います。
マイホーム塾、及び安山様が益々の発展繁栄を 心より願っております。
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自分なりに調べたつもりでも、実はちゃんとわかってなかったりする物件のチェックポイント。不動産取引の裏側を見てきた不動産のプロが、詳細に調べて診断するサービスです。
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やすやま