正しい『資産になる家』の選び方！動画＆メルマガ講座11ステップ
そう！あなたは将来の暮らしに不安を感じているんですよね？
そんなあなたの不安を安心に変え、10年後、20年後、30年後、老後もお金に不安のない人生を手に入れる！
これはそのための正しい『お金が貯まる家』の選び方！動画＆メルマガ講座11ステップです。
確かに、家賃は支払って終わり。後には何も残りません。それは事実です。
でも、家には『お金が貯まる家』と『お金が出ていく家』の２種類があります。
35年ローンを払い終えたそのマイホーム。
どれだけの資産価値を維持できているか？
あなたは想像できますか・・・？
都心の一部のエリアを除き、日本中の土地の価格は毎年下がっています。
例えば、前年に比べ４％下落ということは・・・
去年1,000万円で買った土地が、今年は960万円。来年は921.6万円。再来年は。。35年後は・・・？
これではローンを払い終えたって、資産はほとんど残りません。
こんな家は資産が目減りしていく「お金が出ていく家」と呼びます。
でも、心配しないでください！！
立地の良い場所にマイホームを買えば、ローン返済が貯蓄になっていく
「お金が貯まる家」になるんですよ！
マイホームが将来お金に困らない人生を送る重要なツール（つまり資産）になるんですから！
■好立地な人気エリアなので、資産価値が落ちることなく、将来子供に残せる資産となります。
■人気エリアは豊富な買い手がいるので、いざとなれば高値で売ることもでき、老後資金の最後の切り札にもなります。
■好立地ということはもちろん駅が近く交通の便が良いので、毎日の通勤が楽になりますよね。家族と過ごす時間も増え、充実した生活を送ることが出来ますよ。
ローンを払い終われば、『資産が残る』というのはもはや過去の話。少子化が進む日本においては幻想です。
『資産になる家＝お金が貯まる家』とは、好立地な人気エリアの家だけなんですよ！！
所要日数 ２週間
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資産価値が維持できるすまい探しの重要なポイントをお伝えします。講座の内容は以下の通りです。
1.重要なポイントを５つの動画で説明
2.不動産業界の裏話をメルマガでご紹介
3.正しい”お金が貯まる家”の選び方を個別相談
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- 何故、私がこの講座・アドバイスサービスをやるのか？
- 不動産営業マンの本音って？
- 日本人は不動産知識が低い？
『お金が貯まる家』選びが成功する15のステップ
最も注意が必要なステップが「エリアを絞る」
『お金が貯まる家』を買うなら選ぶべき街の考え方
マンションを選ぶ際には絶対にチェックすべきもう１つのポイント
以上、５つの動画と６つのメールマガジンが付いています。
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さらに無料個別相談で、あなたに合った『お金が貯まる家』選びをご提案いたします。
東京都 O様 の声
先日はオンラインで相談いただきありがとうございました。
正に修繕計画については気になるところでしたが、相談に乗って頂き目から鱗でした。
また、検討中物件について、不動産会社やリノベーション会社の担当者からは聞けないアドバイスや、そこそこ勉強したつもりでも素人から見る判断基準とは違った的確なアドバイスを頂き、今後の物件探しに非常に役立ちそうです。
安山さんのブログを見つけた時は「出会ってしまった〜！」と非常に嬉しく思いました。今後も色々参考にさせて頂きますのでよろしくお願いします！
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◆兵庫県姫路市出身、東京、大阪で働き、現在は姫路市在住。
◆子供はムスメがひとり。みんな曰く、私にそっくりらしい。
◆性格⇒O型とよく言われますがA型。不器用で、感情を内に秘め態度や言葉に表さないタイプ。←可愛げがないとも言われます笑。
寂しがりや、甘えん坊、義理堅い、一途、負けず嫌い、粘り強い。ちょっとアバウト。動物占いは「無邪気なひつじ」。
◆好きなコト⇒漫画（少年ジャンプは毎週読んでいました）、旅行（一番好きな街はNY）、ファッション（極上のプチプラ服を探すのが楽しみ）、チーズケーキ（目に入るとすぐに買ってしまいます）、韓国料理（マッコリ大好きです）
◆苦手なコト⇒嘘、隠し事、キラキラ女子、納豆、雲丹、イクラ
私は不動産業界で１０年間働いてきました。
けれど、不動産業界の裏事情についていけませんでした。
・購入の意志決定を急かしたり・・・
・ネガティブな情報を隠したり・・・
非情になって不動産を売るのか、不動産業界を辞めるのか。
悩む日々が続きました。
「仕事をする上で一番大切にしたい事は何なのか？」
「自分にとって何が一番大切なのか？」とことん自分と向き合いました。
「自分だったらこの物件を本当に買うのか？」というお客様目線に立ち、嘘を言わなくて良い、本当の情報をきちんと伝えていきたい。
初めてマイホームを購入する方が極力損する事が無いよう、お客様の立場に立ってアドバイスしたい。
そして、本音を語り合えて対等に意見し合えて、いっしょに考えられる同士になりたい。
会社で出来ないならば、せめて個人ででもやってやろう！と考え、アドバイザーとして活動を始めました。
●宅地建物取引士・・・民法の法令・建築をとりまく法律、他税法などの専門知識から、アドバイスさせて頂きます。
●整理収納アドバイザー・・・リノベーションする際、生活スタイルや子供の成長に合わせた間取りの考え方をアドバイスさせて頂きます。
●色彩コーディネーター・・・リノベーションする際、まとまり感のある空間を演出するためのカラーコーディネートの基本的な考え方をアドバイスさせて頂きます。
◆購入の意思決定を急がせることはいたしません。
◆資産価値が下がりにくい物件とは何かをご説明します。
◆購入を検討されている物件の知り得るネガティブ情報をお知らせします。
◆あなたにとってメリットのある情報をお調べします。
◆住宅ローンの正しい情報と考え方をお伝えします。
◆正しい知識と豊富な経験を持った不動産会社とリノベーション業者をご紹介します。
アベノミクスや東京五輪の決定を契機に価格が底打ち状態から上昇し続けていた不動産価格は、2016年下期からは落ち着き始めていますね。さらに価格だけでなく、マイナス金利の導入で住宅ローン金利は史上最低レベルまで。2019年10月には消費税ＵＰも予定されています。
「低金利で家賃並みのローン返済額で買えるならマイホームを購入したい。物価上昇による実質的な値上がりや増税前のうちに…」なんていうのが家を買いたいと考える人に多い意見。いわゆる、『今が買い時』って考え方ですね。
でも、こうした「買い時」ばかりを煽る考え方は、物件価格や住宅ローンといった『入口』だけの視点でとても危険、失敗の元なんです！
やすやま
マイホーム購入を、資産形成という側面で見た場合、「途中」であるローン返済の確実性（＝収入の安定性）や、最終的にはそのマイホームをどうするのかという「出口」までをしっかりと考える必要があります。
あなたがローンを払い終われば『資産』が残ると思っているなら、つまりマイホームを『資産』として考えるなら、なおさら出口を意識する必要がありますよね？人口は減少し、空き家も急増する今後、あなたが買おうとしている家はどれだけの資産価値を維持できますか？